Уведомление о строительстве дома

Для того чтобы дарить, продавать или иным образом распоряжаться загородным домом необходимо зарегистрировать его в установленном порядке. Процесс оформления правильно начинать еще до начала строительства

Помощь юриста в подаче уведомления о строительстве

В настоящий момент уведомление о начале строительства заменило ранее действовавшее разрешение на строительство. Как и в случае с разрешением, подача уведомления о начале стройки – обязательный этап, который в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ требуется как для садовых домиков, так и для Индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Срок рассмотрения уведомления местным муниципалитетом составляет 7 (семь) рабочих дней.

По результатам рассмотрения вам будет выдано Уведомление о допустимости объекта строительства на земельном участке и соответствии его установленным параметрам.

Наш юрист сэкономит ваше время и поможет грамотно составить уведомление о начале строительства.

Вот лишь некоторые нюансы, на которые мы обращаем внимание при подаче вашего уведомления в уполномоченные органы

1. Вид разрешенного использования земли

Для строительства дома вид разрешенного использования земли по выписке из ЕГРП должен обозначаться как для «Индивидуального жилищного строительства», либо для «Ведения личного подсобного хозяйства»

2. Характеристики объекта строительства

Уведомление не получит одобрение муниципалитета, если не будут соблюдены строительные нормы и правила к проекту дома. Например, дом не может быть выше 20 метров или более 3 этажей.

3. Расположение дома на земельном участке

Согласно п. 6.7. Свода правил, утвержденного Приказом Минрегиона РФ №849 от 30.12.2010г., минимальное расстояние от границ соседнего участка до возводимого строения должно быть не менее 3 метров.

Этим же Сводом правил регламентировано и расстояние до иных построек на вашем участке. Так, минимальное расстояние от дома до стволов высокорослых деревьев, построек для содержания мелкого скота и птицы должно составлять не менее 4 метров.

4. Данные подлежащие указанию в уведомлении

Уведомление должно содержать данные, предусмотренные в ст. 51.1. ГрК РФ, в том числе

ФИО, место жительство застройщика
кадастровый номер и данные по земельному участку
сведения о планируемых параметрах объекта строительства
контактные данные заявителя

5. Документы прилагаемые к заявлению

Правоустанавливающие документы на земельный участок
Документы подтверждающие полномочия представителя застройщика
Правоустанавливающие документы на земельный участок

Стоимость услуг в рамках подачи уведомления

Устная консультация в офисе

Бесплатно

Подготовка уведомления о начале строительства

от 15 000 рублей

Подача уведомления в муниципалитет

от 5 000 рублей

Технический план

от 15 000 рублей

Разрешение на строительство в водоохранной зоне

от 30 000 рублей

Уведомление о завершении строительства

от 15 000 рублей

Регистрация недвижимости в Росреестре

от 15 000 рублей

Легализация самовольной постройки через суд

от 90 000 рублей

Почему с нами комфортно?

Бесплатные
консультации

Консультируем без сложных
терминов - на понятном языке

Работаем
по всей России

С нами комфортно работать даже на расстоянии

Выезд юриста
на дом или в офис

Согласуем удобное
для вас место встречи

Вернем деньги,
если нет результата

Берем деньги только
за принятую работу

Услуга
в рассрочку

По некоторым делам возможна поэтапная оплата

Опыт судов
более 10 лет

Подтвердим успешную
судебную практику юриста

Команда специалистов

Любое из дел, за которые мы беремся, сопровождает юрист (адвокат) именно в этой области права, будь то судебное представительство, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью или регистрация, ликвидация компании. Данный подход гарантирует оптимальный результат для клиента и взаимовыгодные отношения.