Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости
Во время государственной оценки жилых и коммерческих помещений устанавливается кадастровая стоимость конкретного жилого или коммерческого объекта. Именно данный показатель влияет на размер налога на имущество, а также на арендную и выкупную стоимость помещения.
При оценке не учитываются индивидуальные технические особенности здания или земельного участка. Именно поэтому результат выполненной работы может существенно отличаться от реальной (рыночной) цены объекта.
Юристы нашей компании оказывают следующие услуги оспаривания кадастровой стоимости:
- правовой анализ ситуации (детальное изучение документов, предварительная оценка перспектив решения спора);
- проведение независимой оценки жилого или коммерческого объекта (привлечение независимого эксперта, правовое сопровождение процесса оценки);
- представительство интересов доверителя в комиссии (участие в заседаниях, предоставление доказательств неправильного определения кадастровой стоимости);
- оспаривание кадастровой стоимости в суде (подготовка заявлений, ходатайств, жалоб и личное участие в судебных заседаниях).
После того как суд вынесет решение о снижении кадастровой стоимости, команда наших юристов поможет вам вернуть излишне уплаченный налог на недвижимость.
Выигранные судебные дела
Контрагент нашего клиента в нарушение договора не оплачивал оказанные услуги, пытался затянуть дело встречным иском
В суде были заявлены возражения против предъявления ответчиком встречного иска со ссылкой на злоупотребление правом и неуведомление истца о данном иске
Нашему клиенту сбережено 299 905 рублей.
Департамент городского имущества Москвы обратился в Арбитражный суд с иском к нашему клиенту о взыскании задолженности по аренде в размере более 15 миллионов рублей
Мы убедили суд кассационной инстанции, что начисление долга произведено Департаментом необоснованно. В результате повторного рассмотрения дела взыскание произведено по реально действовавшей ставке аренды
Одно из первых дел нашей компании, выигранное в 2010 году. Госинспекция по недвижимости определила, что клиент провел незаконную перепланировку и назначила штраф
Клиенту, чьи интересы мы представляли, в нарушение договора не передан загородный дом. Застройщик объявлен банкротом. Дело выиграно в Высшем арбитражном суде РФ
Выявлено ошибочное толкование судами ст.126 ФЗ «О банкротстве», неправильное определение характера произведенного платежа, неверное применение судом кассационной инстанции ч.1 ст. 286 АПК РФ
Требование выкуплено должником.
Клиенту возвращены денежные средства.
Клиент обратился в Департамент с заявлением о выкупе арендуемого помещения по ФЗ №159-ФЗ от 2008г. Департамент представил проект договора купли-продажи по цене 71 319 000 рублей
Несмотря на отказ суда первой инстанции, нам удалось доказать, что рыночная стоимость меньше указанной департаментом. Проведена работа с экспертной организацией по оценке. Дело выиграно на уровне апелляции
Юридическая помощь по оспариванию кадастровой стоимости
Существует два этапа оспаривания кадастровой стоимости:
- административный
- судебный
В идеале процесс оспаривая должен начинаться с административного обжалования, в каждом субъекте РФ для этого существует уполномоченный на решение таких споров госорган. Именно его комиссия занимается рассмотрением споров этой категории дел. На практике согласно абзацу 1 статьи 24.18 закона №135-ФЗ заинтересованные в оспаривании физические лица могут сразу идти в суд с соответствующим исковым заявлением.
Мы знаем все тонкости процедуры оспаривания и готовы предложить своим клиентам самые выгодные условия сотрудничества:
- минимальные сроки подготовки процессуально значимых документов: мы подготовим исковое заявление и соберем полный пакет документов за несколько рабочих дней;
- учитываем все факторы, снижающие стоимость объекта;
- работа на результат: мы не бросаем дело на полпути, мы защищаем интересы клиента на всех этапах процедуры оспаривания.
Если вы хотите уменьшить размер регулярных налоговых взносов с минимальными финансовыми и временными потерями, рекомендуем обращаться за помощью к профильным юристам нашей компании.
Стоимость оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
и зависит от сложности дела и его возможной продолжительности .
Команда специалистов
Как организована наша работа
консультация
договора
предоплаты
договора
оказания услуг
