Жилищные споры
Судебные споры в отношении жилья являются одной из наиболее сложных категорий дел. При их разрешении суду приходится руководствоваться не только законодательством, но и моральными нормами.
Конфликты, связанные с жильем, влияют не только на психологическое состояние участников, но и на их финансовое состояние. Тратя время на усвоение специфических вопросов, подготовку заявлений в суд и тем более участие в заседаниях, вы лишаетесь времени и нервов. Вот почему мы рекомендуем доверить это дело нам и просто получать регулярное информирование о движении вашего дела.
Наши юристы проводят сопровождение следующих жилищных споров:
- прекращение прав на пользование квартирой, домом;
- решение конфликтов, связанных с разделом недвижимого имущества;
- признание права собственности на жилое помещение;
- взыскание морального и материального вреда, возникшего вследствие порчи жилья;
- установление порядка проживания и пользования жилым помещением;
- вселение членов семьи и их родственников;
- раздел лицевых счетов;
- выселение из квартиры арендатора, нарушающего условия договора.
Гарантируем вам профессиональный подход к процессу разрешения жилищного конфликта. Мы не даем клиентам ложных надежд, а всегда честно говорим о результатах, на которые можно рассчитывать.
Стоимость услуг
и зависит от сложности дела и его возможной продолжительности
судебной практики
Команда специалистов
Выигранные судебные дела
Контрагент нашего клиента в нарушение договора не оплачивал оказанные услуги, пытался затянуть дело встречным иском
В суде были заявлены возражения против предъявления ответчиком встречного иска со ссылкой на злоупотребление правом и неуведомление истца о данном иске
Нашему клиенту сбережено 299 905 рублей.
Департамент городского имущества Москвы обратился в Арбитражный суд с иском к нашему клиенту о взыскании задолженности по аренде в размере более 15 миллионов рублей
Мы убедили суд кассационной инстанции, что начисление долга произведено Департаментом необоснованно. В результате повторного рассмотрения дела взыскание произведено по реально действовавшей ставке аренды
Одно из первых дел нашей компании, выигранное в 2010 году. Госинспекция по недвижимости определила, что клиент провел незаконную перепланировку и назначила штраф
Клиенту, чьи интересы мы представляли, в нарушение договора не передан загородный дом. Застройщик объявлен банкротом. Дело выиграно в Высшем арбитражном суде РФ
Выявлено ошибочное толкование судами ст.126 ФЗ «О банкротстве», неправильное определение характера произведенного платежа, неверное применение судом кассационной инстанции ч.1 ст. 286 АПК РФ
Требование выкуплено должником.
Клиенту возвращены денежные средства.
Клиент обратился в Департамент с заявлением о выкупе арендуемого помещения по ФЗ №159-ФЗ от 2008г. Департамент представил проект договора купли-продажи по цене 71 319 000 рублей
Несмотря на отказ суда первой инстанции, нам удалось доказать, что рыночная стоимость меньше указанной департаментом. Проведена работа с экспертной организацией по оценке. Дело выиграно на уровне апелляции
Прекращение права пользования жилым помещением
Среди жилищных споров первенство по количеству поданных исков принадлежит требованиям о выселении (снятии с регистрационного учета) бывшего родственника.
К примеру, супруги развелись, семейные отношения прекращены, а съезжать бывший муж (жена) отказываются.
Юристы нашей компании ни один раз участвовали в подобных конфликтах и знают, как достичь поставленной цели, действуя этично и исключительно по закону.
При прекращении семейных отношений законодательство предоставляет собственнику право выселить бывшего члена семьи.
Однако, на многие вопросы законодательство не дает прямого ответа. При подготовке иска о прекращении права пользования жилым помещением могут возникнуть сложности. К примеру, что, если супруги уже не проживают совместно, а брак еще формально не расторгнут? Как доказать фактическое отсутствие семейных отношений?
Для эффективного разрешения жилищного спора мы рекомендуем вам воспользоваться нашими юридическими услугами.
Юридические аспекты споров о выселении из жилого помещения
Собственник может требовать от лиц, пользующихся квартирой или домом соблюдения всего перечня обязанностей по содержанию конкретного объекта недвижимости. Если жильцы отказываются их выполнять, владелец имеет право обратиться в судебные инстанции.
В законодательстве закреплен перечень ситуаций, ссылаясь на которые суд может прекратить право пользования квартирой.
- долги по оплате жилья при социальном найме;
- нецелевое использование жилья;
- несоблюдение условий договора аренды;
- передача помещения в субаренду без разрешения собственника;
- игнорирование прав соседей.
Иск подается в суд по месту нахождения недвижимости и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства. Подать иск можно после направления требования об освобождении жилого помещения. Сделать это можно двумя способами:
- вручить документ выселяемому лично или нарочным под его роспись;
- воспользоваться Почтой России и отправить ему заказное письмо.
Во время консультации по выселению юрист нашей компании досконально изучат вашу ситуацию, и на основании полученной информации выстроит тактику защиты жилищных прав.
Как организована наша работа
консультация
договора
предоплаты
договора
оказания услуг
