Сопровождение сделок

Юридические услуги по сопровождению сделки

Наши юристы помогут вам провести как небольшую, так и крупную сделку по активам. Сопровождение проводится от начала переговоров до полного исполнения обязательств сторон.

1. Купля-продажа недвижимости

• Проверяем основания для распоряжения собственностью продавцом
• Ищем судебные иски, задолженности продавца, которые могут создать риски
• Смотрим информацию о наличии банкротства продавца
• Оцениваем необходимость требовать от продавца медицинский документ о дееспособности в день сделки
• Составляем договор купли-продажи
• Выбираем оптимальный способ оплаты по сделке

2. Приобретение, продажа бизнеса

• Выбираем оптимальный способ продажи/покупки с учетом налоговых платежей
• Оцениваем возможные риски при покупке долей в уставном капитале юридического лица
• Проверяем финансовую устойчивость юридического лица, наличие заявлений о банкротстве
• Ищем исполнительные производства по компании
• Ведем переговоры и предлагаем альтернативы
• Проверяем договор аренды и условия его расторжения, если бизнес привязан к помещению
• Анализируем корпоративную документацию и состав юридического лица на предмет рисков

3. Покупка бизнес-активов

• Определяем вариант приобретения: покупка долей (акций) в компании-собственнике или прямая покупка имущества
• Составляем договоры на приобретение/продажу интеллектуальной собственности, товарных знаков, интернет-сайтов
• Проверяем активы на наличие залогов и иных обременений
• Проверяем активы на возможные претензии, иски со стороны 3 лиц
• Проверяем продавца и его полномочия на отчуждение активов

4. Аренда недвижимости

• Устанавливаем правомочия по сдаче в аренду (особенно если речь идет об субарендодателе)
• Проверяем на риск одностороннего расторжения аренды собственником
• Ищем наличие чрезмерных штрафов в договоре
• Оцениваем риски по изменению размера арендной платы в одностороннем порядке
• Согласовываем с контрагентом условие о судьбе неотделимых улучшений, производимых в арендованном объекте и оплате за них

Сопровождение сделок юристом

В ходе сопровождения вашей сделки мы в обязательном порядке осуществляем следующие мероприятия

Проверка контрагента по сделке

Прежде чем готовить проект договора и назначать встречу для проведения расчетов – обязательно необходимо понять, насколько надежна другая сторона в вашем договоре.

Надежность определяется поиском судебных дел, задолженностей, запросом данных о дееспособности лица, порой даже поиском отзывов в интернете.

Если речь идет о юридическом лице анализируется также финансовые показатели, наличие основных средств и сотрудников в штате для исполнения принимаемых на себя обязательств.

Составление, либо проверка имеющегося договора

Условия, на которых проводится сделка – определяют ее успешность. Не стоит пользоваться типовым договором из интернета, поскольку в дальнейшем это может обернуться серьезными убытками.

В ходе работы над любым соглашением мы предлагаем и обсуждаем с клиентом условия, которые защитят его финансы в дальнейшем. К примеру, при покупке бизнес-активов, где риски весьма велики, стараемся заключить поручительство с одним из родственников продавца. При покупке вторичной недвижимости обсуждаем необходимость заключить дополнительные договоры, такие как страхование риска потери собственности.

При наличии проекта договора от продавца мы поможем провести переговоры по частичному улучшению условий покупки, в том числе в части сроков расчетов за приобретаемое имущество.

Стоимость сопровождения сделки

Цена наших услуг составляет от 3 000 рублей и зависит от сложности проводимых услуг.

Стоимость консультации по проведению сделки в офисе компании – бесплатно.